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留學陪讀澳洲爸爸想問的問題!~
最近幫一個很優秀的家庭孩子申請2025年第一學期中小學並由媽媽來陪讀，孩子的爸爸非常用心，希望給妻子兒女來澳洲最好的生活安排，提問了我幾個問題，這些問題是所有出國讀書或移民的家庭常提問並感到焦慮的問題，所以我把問題和解答整理在下方給大家參考。
租房買房：我們由於完全沒有踏上過墨爾本這城市；目前資訊都來自YT與Google map and 租購房網站，我知道外國人租和購都有一些限制（只能購買全新房，租屋需附上財力證明)而明年七月我們全家會去當地旅遊，若一切進行順利；請問當學校確認後您建議大約何時要準備看房（網路）與簽約？明年七月前網路上看完並聯繫，然後七月當地看完簽約好像又有點早，而且還要準備家具及其它設備的準備時間；不知道您的建議為何？我們目前還不知道該怎麼計劃。（應該會先租一年並邊看想要購買的房)
租房買房: 我們在澳洲一般會用realestate和domain二個app來找詢房源。一般要至少等學校確定後才安排尋找居住處，但如果家長有時間，我會建議可以利用這二個軟體先作功課，了解所申請學校附近租房/買房條件和價格，之後學校發offer後可以當擇校的條件和建立生活預算。至於租房/買房，在墨爾本我們可以幫您們介紹這邊有經驗的台灣人房產仲介，她會處理租和買房，而除了找房源也會幫客戶辦理過戶簽約，甚至介紹可以貸款給海外買家的銀行。買房一般提早半年到一年，但租房不用沒那麼早，一般租房都是一到三個月以內的房源。這邊附上一張由房產仲介提供的澳洲房產購屋流程圖。澳洲租/買房一般都是所謂的精裝屋，不附家具家電，但是衣櫃、廚房、衛浴的基礎設備完尚，需要購置家俱有: 床、書桌、餐桌、椅子、沙潑、櫃子等。家電: 冰箱、洗烘衣機、電視、廚房小家電等。家具和家電可以等落地後再添購，澳洲一般家具/大型家電需等1-3週送貨到府，之後再來寫篇文章來分享澳洲的家具家電去哪添置!
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購車：聽說日系等休旅車款購買當地可能要等上超過一年，我們如果最遲2025/1月前要用車，那不就2023年12月前要訂購？（就下個月
）或是建議到時候先長租，等想要的新車到港?買車: 疫情那段時間全球缺車，現在應該已經不缺車了，您可以等明年7月來墨爾本再詢問一下車商，順便安排試駕。澳洲買車過戶手續很快的，一般新車到港入庫，二三個星期內可以搞定。分享一下我買車的條件，我買車很在意安全配備: 車子要有失壓續跑胎，之前孩子在高雄讀書，我們週末住台南，有二次上路才發現胎壓不足，我還是可以從台南先開到高雄送孩子上課後再去車廠處理; 最近一次是今年4月全家去大洋路玩，車子在回程中途插了大釘子，那邊很偏僻又是假日，還好有失壓續跑胎，我們開了將近100公里才找到Geelong有營業的車廠幫忙補胎。而ACC主動車距調節巡航不是大家想像開遠程才需要，澳洲是個法律非常嚴格的國家，交通違規攝像頭不比台灣少，我先生來澳洲開車基本上隨時在定速自動跟車巡航以避免自駕容易超速違規，傷荷包又要被扣點。
最近孩子16歲拿到學習駕照，車子的360度攝像頭、盲點實況視頻、碰撞預警、自動緊急煞車、車道維持輔助、停車輔助…這些對他學車和對我們的安全都提供了很大的幫助!
駕照：網路上有提及旅遊申辦國際駕照及當地考照等資訊，以我們的狀況您覺得該何時處理好。駕照: 一般居住六個月以上不能再用國際駕照開車，台灣26歲以上駕駛在澳洲可以直接免試直接換成澳洲本地駕照，等孩子開學，您們夫妻再慢慢處理即可。如何換駕照我會再整理一篇詳細文章參考，短期來澳洲帶上台灣原駕照和國際駕照即可租車及開車。
銀行：想知道您建議我們何時開戶，那一家方便或推薦的生活用信用卡之類的（像在台灣我們很常使用全省每天兩小時或101購物中心長時間全年免費停車及消費回饋Line points 的卡片）如果您們明年7月來澳洲可以安排先開戶，澳洲現在大部份的商店，包含孩子去學校買午餐都得刷銀行卡/信用卡，很多商店/學校不收現金，所以在澳洲很少有機會用到現金。銀行開戶給的debit card等同信用卡，也可以綁定apple pay/google pay，非常方便。信用卡的話，沒有當地的工作收入證明可能很難可以通過審核辦卡，澳洲的信用卡除了高年費的AE卡，一般也不會有什麼優惠或點數回饋。
關於旅簽：由於我的工作多半能在電腦完成；台灣當地公司同事也大多能協助處理；所以我會希望能盡量待在當地陪伴他們的日子越久越好，但又擔心下一次旅簽不核發的問題。是否可待滿三個月整；不需要提早離開，但出去一個月左右再回來，不知道您的建議是最短離開日是多長比較保險（我知道這沒有正確答案，我只能多加參考，如果您其他朋友或案子有類似的狀況，或許可供我參考，謝謝
)澳洲旅遊簽証ETA很方便，我認識好幾個父母，他們的孩子都已經在這邊讀大學了，但是媽媽放不下心，或爸爸半退休太閒，會用旅遊簽証來澳洲陪伴孩子，他們會待二個多月，然後安排回台一趟，或是去紐西蘭玩個一週再回來澳洲。目前沒聽說有被拒絕入境的。只要簽証在有效期內，並遵從應該出入境的時間，是不會有問題產生。要留意簽証官網上有特別提到: 如果您的郵輪是從澳洲出發的往返郵輪，您在郵輪上度過的時間將算作在澳洲停留的時間——也就是說，我們不認為您已經離開澳洲。往返遊輪不會重置您簽證上的停留期限。有關澳洲旅遊簽証可以參考澳洲簽証官網: https://immi.homeaffairs.gov.au/....../electronic......
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